+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как узнать без документов жилое помещение или нет

Как узнать без документов жилое помещение или нет

Сейчас расскажу подробности. Возможно, ваши местные власти уже разработали такую форму, чтобы гражданам было проще подавать документы. Дополнительные документы помогут сократить время перевода. Сотрудник, принимающий документы, подскажет точнее. Если получили отказ, его можно обжаловать через суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл.

Как новый закон изменит порядок перевода жилого помещения в нежилое

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать.

Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний. Паспорт гражданина РФ. Паспорт иностранного гражданина. Чем больше документов, тем тщательнее проверка. Есть еще десятки подобных вариантов. Что касается продавца. Что касается вас. Если после сделки выяснится, что продавец недееспособен, договор признают ничтожным.

Поэтому брать справки надо. Продавать квартиру может пожилой человек. Назначение должно быть жилое. Техпаспорт иногда запрашивают банки при одобрении ипотеки.

Поэтому лучше, если собственник или его доверенное лицо возьмет эту справку при вас. Проверяйте обе: так безопаснее. Тогда необходимо проверить его доверенность.

Она должна быть нотариально заверенной. Собственники квартиры часто дают доверенность родственнику, другу, риелтору или юристу. Доверенности бывают трех видов:.

Доверенность может быть поддельной. Для этого есть специальный сервис. Государственные регистраторы это профессиональные юристы или бумагомаратели? Когда слушаю или читаю о том, как кого кинули, мне уже плохеет. Это ж надо - честно заплатить, жить несколько лет, а потом еще по судам доказывать свои права.

Если б хоть статистика судовых решений утешала, а так - в пользу потерпевшей стороны у нас решения единичные. Несколько квартир нашлись через авито, но по ним первоначально консультировалась у юриста, а когда уже осталась одна, то по ней документы полностью он проверял. Marina, и даже после проверки невозможно быть абсолютно уверенным в безопасности сделки.

Со вторичкой всегда так. В году купила комнату 9 кв. Данные договора купли продажи, свидетельства о праве собственности и технического паспорта совпадают. На календаре год. Решила эту комнату продать. Заказала выписку из ЕГРН. Получила выписку со следующими данными: Согласно кадастровому номеру я являюсь владелицей комнаты площадью 67,1 кв. Вот вам и МФЦ и Росреестр! А ведь это самый важный документ, который должен быть предоставлен покупателю.

И что же я продаю на самом деле? Мне вот скоро брату покупать жильё надо будет - он россиянин, а я читаю и думаю, что придётся покупать ему однушку в новостройке - так проще и безопаснее. Карина, это вы удачно приобрели комнатку. Налог на имущество поди тоже нехилый будет - проверьте в налоговой сумму за год. Как бы вам и налог не приписали.

Дети нынче не обязательно вписаны в паспорт.. И откуда покупатели должны узнать обо всех детях продавца? И если мат капитал был привлечен для оплаты,об этом обычно всегда вписано в договоре-что оплата будет частично мат капиталом. И запрашивать Пенсионный Фонд справки мне видется наивным, никто там никому, кроме самим собственникам, информацию не даст. В договоре ипотеки ссылки на маткапитал может не быть. Radik, если ипотека, то сразу 2 вопроса: 1. Предоставить график погашения из банка это если нет детей или один.

Ну и наблюдательность, как правило опрос соседей очень упрощает задачу, всю информации получить и от них можно. Как бы не хотели, но детей трудно скрыть. Если в этой квартире не живёшь, соседи вообще ничего не знают. Если у женщины есть, как минимум, 2 ребенка и один из них рожден после г, то в этом случае она может предоставить справку из ПФ. Рекомендую вам вместе с ней обратиться в ПФ. Сотрудник либо даст справку, либо скажет, что это полный бред и по закону она не имеет право на мат.

Radik, собственник в ПФ и запрашивает, чтобы покупателю предъявить. Olga, не вписывается в договор, если покупается с привлечением кредита. А кредит потом уже погашается мат. Из личного опыта. Olga, как вариант можно попросить у продавцов справку с места жительства.

Дети до 14 лет могут быть прописаны только совместно с родителем. В справке будет указано кто кому приходится. Даже если продавец прописан в другом месте, пусть оттуда и возьмет.

Справку дают бесплатно и сразу при обращении. Кому нечего скрывать- предоставят. Olga, право на мат. Например, если у покупателя нет детей и он берет ипотеку. Через несколько лет после покупки дети могут появиться, а с ними и право на мат.

В договоре купли-продажи информации об этом не будет. Три года срок давности для оспаривания сделки по продаже имущества, нажитого в браке, не после развода, а с с момента, когда выяснилось нарушение права.

Ирина, и даже дольше. При мат. Живешь 20 лет и тут здравствуйте. Может вскрыться глобальная разница в показаниях, а задолженность за КУ будете гасить вы. Ekka, долги предыдущего собственника не переходят на нового.

Кроме долгов по кап. Рафаэль, видимо, имелось в виду другое. По счетчику кубов, а в УК переданы последние данные 80 кубов. Таким образом, 40 -это уже вы вылили. Добрый день! Почему вы ссылаетесь на Росреестр, при получении егрн, а ссылка приводит на некий коммерческий рессурс?

Нехорошо получается. На сделку нужно приглашать не "психолога", а "судмедэксперта". И лицензия должна быть именно на проведение экспертизы. Как правило эти товарищи работают четко по недвижимости и их знает большинство риелторов. Они же выступают и как эксперты, если вдруг "недайбог". При освидетельствовании на сделке очень желательно получить выписку из поликлиники, но обычно от этого отказываются. Обязательно нужно записать часть интервью на видео с получением согласия на видеосъемку.

После освидетельствования эксперт должен написать заключение, прочитать его продавцу на запись и поставить свои печать-подпись. И выдать вам на память копию своей действующей лицензии. Но если вы все равно сомневаетесь в его дееспособности, пригласите на сделку психолога, который аттестован для участия в сделках с недвижимостью. В случае смерти лица выдавшего доверенность, на наследников возлагается обязанность донести эти сведения до доверенного лица, иначе сделка признаётся законной.

Если доверенность была отменена, а сведения об этом ещё не опубликованы в соответствующем реестре, то сделка в этот период будет признана законной ГК РФ Статья Последствия прекращения доверенности Позиции высших судов по ст. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи настоящего Кодекса.

Федерального закона от Указанные сведения предоставляются Федеральной нотариальной палатой неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Как перевести жилое помещение в нежилое: порядок действий и новшества

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний.

Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

Перевод делается на основании технического заключения, инсоляционного расчета и факторов, не противоречащих нормам СанПин. Для перевода в Москве необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда с базовым пакетом документов: правоустанавливающий пакет, план БТИ, поэтажный план здания и заявление. Далее будет дополнительный запрос, который индивидуален по каждому случаю. Ключевое в данной ситуации — это инсоляция.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Для новичков! Что такое квартира , жилое помещение , Апартаменты , жилой гараж , дом?

Промышленная индустриальная недвижимость. На сформировавшемся западном рынке принята следующая классификации объектов недвижимости по категориям А, В и С. Категория В. Категория С.

Для этого достаточно знать адрес интересующего Вас помещения или его кадастровый номер. За выдачу выписки взимается плата: рублей за выписку в электронном виде, рублей за выписку на бумажном носителе.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail.

Можно ли перевести апартаменты в жилье?

В Киеве изменили правила перевода жилой недвижимости в нежилую. Теперь весь процесс стал проще. Как перевести жилое помещение в нежилое и какой порядок действий установлен, узнавал портал столичной недвижимости realty. Киевские власти упростили перевод жилой недвижимости в нежилую.

.

Как узнать, кто собственник помещения?

.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

.

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры, на какие документы Есть схемы, когда люди остаются и без денег, и без квартиры. Невозможно на % проверить, был продавец в браке или нет. задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Как перевести нежилое помещение в жилое?

.

Как узнать статус помещения жилое или нежилое?

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. deobrecin

    Со звуком разберитесь

  2. glycrodfifirs

    Основная проблема не в самих кредитах, а в финансовой неграмотности людей.

  3. Фатина

    Тарас, доброго дня!