+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Разновидности договоров подряда под ключ

Разновидности договоров подряда под ключ

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор подряда за 11 минут. Более подробный материал по договорам подряда ниже. Инструкция по подготовке договора подряда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Такой договор заключается между заказчиком и подрядной организацией генеральным подрядчиком и предусматривает выполнение последним цикла: проектирование, строительные, монтажные и специальные строительные работы, сдача объекта в эксплуатацию. Основной обязанностью заказчика является предоставление генеральному подрядчику документации, на основании которой проектируется объект: проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, поселков и сельских населенных пунктов; утвержденные технико-экономические обоснования строительства объектов производственного назначения и крупных общественных зданий и сооружений и др.

Виды договоров в сфере капитального строительства

Бытовой подряд. Договор бытового подряда регулирует отношения, связанные с выполнением работ подрядчиками в сфере обслуживания населения. Он служит реализации потребностей граждан в различных вещах, которые не могут быть приобретены в сфере розничной торговли, работах услугах , результат которых не носит овеществленный характер, например, услугах косметических салонов, парикмахерских, бань, ремонтных мастерских и т.

Бытовой подряд наряду с розничной куплей- продажей относится к тем отношениям, которые характеризуются участием в них с одной стороны потребителя. Бытовой подряд регламентирован статьями ГК РК. Большая часть особенностей договора бытового подряда, таким образом, есть следствие его особого предназначения - обслуживать потребности потребителей в первую очередь граждан.

Потребитель в отношениях бытового подряда защищен в той же мере, в какой защищен покупатель по договору розничной купли-продажи. Ряд норм, касающихся особенностей правового положения потребителей, имеется в самом Гражданском кодексе, решение некоторых неурегулированных в рамках Гражданского кодекса вопросов опирается на специальное законодательство. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина- заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить ее.

Договор бытового подряда публичный договор. Наряду с этим его характеристика охватывает черты консенсуальности, взаимности и возмездности.

Форма договора бытового подряда. По общему правилу, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, включая условия формуляров или иных стандартных форм, договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или иного документа, подтверждающего заключение договора. Заказ на выполнение работы договор или иной документ установленной формы должен включать: юридический адрес исполнителя, фамилию и инициалы заказчика, его телефон и адрес; дату приема заказа, сроки начала и окончания исполнения заказа, сумму аванса полную сумму , подписи принявшего и сдавшего заказ; вид услуги работы , полное наименование материалов вещи исполнителя и потребителя, стоимость и количество, необходимое для оказания услуги выполнения работы , заводской номер сдаваемого в ремонт изделия и другие реквизиты.

Такие подробные сведения, содержащиеся в квитанции, позволяют говорить о том, что форма договора бытового подряда является письменной. Однако отсутствие у заказчика того или иного подтверждающего документа не лишает его права ссылаться в подтверждение факта заключения договора и его условий на свидетельские показания. Перечисленное не стоит относить к существенным условиям договора бытового подряда, в нем, также как и в договоре подряда, заключаемом в соответствию с нормами общего характера, существенными условиями будут являться условия о предмете выполняемой работе и сроках его выполнения.

Договоры бытового заказа могут заключаться также в устной форме и подтверждаться выдачей жетона, талона, юсового чека и тому подобного. Во всех случаях прием заказов на изготовление изделий производится по образцам, также по эскизам потребителя или изготовителя.

По желанию потребителя, подтвержденному подписью и с одновременным согласованием этого с исполнителем, могут быть деланы отступления от образцов и технологии изготовления. Такие отступления не должны угрожать безопасности, жизни и здоровью потребителя, окружающей среде, а также причинять вред имуществу потребителя. Цена работы по договору подряда определяется согласованием сторон, но не может быть выше указанной в прейскуранте, объявленном подрядчиком.

Статья Гражданского кодекса Республики Казахстан предусматривает обязанность подрядчика предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемых работах, их видах и особенностях, о цене и форме оплаты. Подрядчик обязан сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять. Для указанной обязанности предприятия, выполняющие работы, обязаны иметь вывеску с указанием профиля их деятельности, наименования и юридического адреса, а также вывеску с указанием режима работы.

Индивидуальный предприниматель обязан предоставлять информацию о регистрации и наименовании органа, его зарегистрировавшего, а также информацию о стандарте, обязательные требования которого распространяются на оказываемые услуги, сведения об их сертификации. Информация о выполняемых работах видах, особенностях, цене и форме оплаты должна быть предоставлена и тогда, когда обслуживание производится вне постоянного места нахождения предприятия — во временных помещениях, передвижными пунктами, выездными бригадами и т.

В помещениях предприятия, где производится прием заказов, источники информации для потребителя должны размещаться в удобном для обозрения им месте и в обязательном порядке содержать сведения, перечень которых указывается в п. В частности, должны показываться лицензия на выполнение вида работ, образцы предлагаемых потребителю материалов, фурнитуры исполнителя, образцы типовых договоров, квитанций, жетонов, расписок, талонов и других документов, удостоверяющих прием заказов исполнителем и оплату работ потребителем, до потребителя должны доводиться и другие сведения.

Гарантии прав заказчика как потребителя помимо предоставления ему полной информации о его правах, условиях договора, характеристиках выполняемой работы обеспечиваются также запрещением подрядчику включение в договор подряда дополнительных возмездных работ или услуг.

Исполнение одних работ услуг не может обусловливаться обязательностью исполнения других работ услуг. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора бытового подряда. При этом он обязан уплатить подрядчику соответствующую часть платы за работу, предусмотренной договором. Эта обязанность заказчика наступает, если работа была выполнена до получения уведомления об отказе заказчика от договора.

Заказчик обязан возместить и иные затраты подрядчика, произведенные им до момента уведомления. Условия договора бытового проката, лишающие заказчика права отказа от договора, недействительны. Основная обязанность подрядчика выполнить работу в соответствии с условиями договора, также обязательными требованиями стандартов к той или иной работе и ее результатам.

Работа в ряде случаев выполняется из материалов подрядчика. Тогда он обязан обеспечить соответствие качества используемого материала и иных параметров договорным, а также стандартным требованиям. Подрядчик обязан выполнить работу в сроки, предусмотренные в договоре. Исчисление сроков исполнения заказа осуществляется в соответствии с общими положениями сроков в гражданском праве. Данные сроки могут определяться датой периодом времени , к которой работа должна быть выполнена, а также датой периодом времени , когда исполнитель должен приступить к ее выполнению.

Выполнение работ с применением форм срочного обслуживания со взиманием надбавки за срочность может производиться подрядчиком только в соответствии с договором. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, это должно отражаться в квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику при заключении договора. Сведения о материале должны содержать указание точного наименования, количества, описания и цены материалов. Цена материала определяется по соглашению сторон.

Оценка материала, приведенная в квитанции или ином аналогичном документе, может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде путем представления письменных доказательств. Подрядчик отвечает за сохранность и правильное использование передаваемых ему заказчиком материалов вещей. Как и в целом по договорам подряда подрядчик обязан своевременно предупредить потребителя о непригодности или недоброкачественности материала вещи , полученного от потребителя.

Кроме того, он должен предупредить о том, что выполнение указаний заказчика и иные обстоятельства, зависящие от заказчика, грозит годности и прочности выполняемой работы.

В случае полной или частичной утраты повреждения материала вещи , принятой от заказчика, подрядчик обязан заменить материал или вещь однородным материалом, вещью, качество которой также является аналогичным. Кроме того, подлежат возмещению расходы, понесенные потребителем. В случаях полной или частичной утраты повреждения материала вещи подрядчик обязан по желанию потребителя незамедлительно возобновить договор и изготовить изделие из однородного материала в возможно кратчайший срок основанный на технической осуществимости срочного выполнения работы.

Подрядчик освобождается от ответственности за полную или частичную утрату повреждение материала, вещи, принятой от заказчика, если последний был предупрежден подрядчиком об их особых свойствах, могущих повлечь их утрату повреждение.

Незнание подрядчиком особых свойств материала вещи не освобождает его от ответственности. Подрядчик освобождается от ответственности за полную или частичную утрату повреждение материала вещи , принятого от заказчика, равно как и от ответственности за невыполнение, ненадлежащее выполнение работы при наступлении обстоятельств чрезвычайной и непреодолимой при тех или иных условиях силы.

Подрядчик, как и в целом по договорам подряда, обязан предупредить заказчика об обстоятельствах грозящих годности или прочности работы и связанных с недостатками предоставленного заказчиком материала или каких либо указаний по выполнению работ. В Гражданском кодексе Республики Казахстан имеется еще одна норма, направленная на защиту интересов заказчика-потребителя.

Должны указываться также возможные для заказчика и других лиц последствия несоблюдения требований к использованию результата выполненной работы. После выполнения работы либо аннулирования заказа исполнитель обязан представить потребителю отчет о расходовании оплаченных им материалов и возвратить их остатки, а также замененные неисправные узлы и детали. Заказчик обязан принять результат выполненной работы и оплатить за выполненную работу. Работа по договору бытового подряда оплачивается заказчиком после окончательной сдачи ее результатов подрядчиком.

По соглашению сторон работа может быть оплачена заказчиком при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. В правилах бытового обслуживания имеются положения, предусматривающие предварительную оплату некоторых видов работ или внесение аванса. В частности, по договорам бытового подряда полностью оплачиваются при заключении договора работы, выполняемые в присутствии потребителя.

Материалы подрядчика, используемые при исполнении заказа, оплачиваются потребителем при заключении договора полностью или частично, в размере, указанном в договоре, с окончательным расчетом при получении потребителем выполненной работы. Иной порядок расчетов за материалы подрядчика может быть предусмотрен соглашением сторон. В частности материал может быть предоставлен с оплатой в кредит. Последующее изменение цены предоставленного подрядчиком материала не влечет за собой перерасчета.

В случае неявки заказчика за получением результатов выполненной работы или иного уклонения заказчика от ее приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать предмет подряда за разумную цену.

Вырученная сумма, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, вносится в депозит нотариуса на имя заказчика. По своему выбору подрядчик в таких случаях может вместо продажи предмета подряда воспользоваться правом на его удержание или взыскать с заказчика причиненные убытки.

Указанный случай ответственности заказчика является одним из немногих возможных случаев его ответственности. Помимо этого заказчик может нести ответственность за просрочку оплаты за материал или работу, если такие нарушения имели место в ходе выполнения работ. В таком случае подрядчик вправе расторгнуть договор и взыскать причиненные убытки. В целом применение санкций ответственности к заказчику по договору бытового подряда, скорее всего, нельзя назвать распространенным.

По данному договору подряда преимущественно наступает ответственность подрядчика. Заказчик вправе привлечь его к ответственности, если предоставление ненадлежащей недостоверной или недостаточно полной о работе ее результате , а также о самом подрядчике повлекло за собой выполнение работы, не обладающей необходимыми заказчику потребителю свойствами.

Также ответственность подрядчика наступает тогда, когда происходит причинение вреда жизни, здоровью или имуществу заказчика. Последний в обоих указанных случаях вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Подрядчик отвечает также за применение условий договора бытового подряда, которые соответствуют требованиям законодательства. Если в результате применения условий договора, ущемляющих права потребителя, у него возникли убытки, то они подлежат возмещению в полном объеме.

Сюда относятся и убытки, причиненные нарушением прав потребителя на свободный выбор видов работ. В том случае, когда подрядчик не предупредил заказчика о непригодности и или недоброкачественности материала вещи , невозможности выполнения указаний заказчика о способе выполнения работы, а также о наличии иных, не зависящих от исполнителя обстоятельств, грозящих ее годности и прочности, и не указал об этом в документе установленной формы, он несет ответственность за ненадлежащее выполнение заказа.

В данном случае ярко проявляется презюмируемость вины в ненадлежащем исполнении обязательств в гражданском праве. Обнаружив недостатки в выполненной работе, заказчик может осуществить те права, которые предусмотрены общими нормами, регулирующими подрядные отношения. Обнаруживая недостатки во время приемки результатов работ или во время использования предмета подряда, он может осуществить соответствующее требование в течение общих сроков, предусмотренных в статье ГК РК.

Если в договоре предусмотрены гарантийные сроки, требования могут быть предъявлены в течение гарантийных сроков. Однако если гарантийные сроки меньше сроков, предусмотренных законодательством, то будут применяться законодательно определенные сроки. Когда недостатки работ по договорам бытового подряда могут представлять опасность для жизни и здоров самого заказчика и других лиц, требование о безвозмездном устранении недостатков может быть предъявлено заказчиком или его правопреемником в течение трех лет с момента принятия работы, если в установленном законодательными актами порядке не предусмотрены иные сроки сроки службы.

Требование об устранении недостатков, могущих представлять опасность для жизни и здоровья, может быть предъявлено независимо от того, когда они были обнаружены. В том числе требования могут быть предъявлены и после истечения гарантийных сроков, установленных в отношении результата работы. Недостатки, обнаруженные заказчиком при получек заказа, должны быть устранены в течение 7 дней, если более короткий срок не установлен соглашением сторон при принятии заказа.

Назначенный заказчиком или согласованный сторонами срок для устранения недостатков фиксируется в договоре или ином документе, подписываемом сторонами. За нарушение такого срока подрядчик должен будет уплатить заказчику неустойку. В частности, оценивая обязательство подрядчика в денежном эквиваленте, можно будет взыск неустойку за пользование чужими деньгами в соответствии со статьей ГК РК. Для прекращения договора бытового проката применимы все основания прекращения своевременного и, досрочного обязательств.

В частности нами было упомянуто даже о возможности одностороннего отказа от договора заказчика.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Цуканов, юрист. В гражданское законодательство были внесены заметные изменения, введены новые правовые институты, приобрели новое значение старые термины. Параллельно с реформой гражданского законодательства изменилось и экономическое положение в стране. Экономика России конца х годов диктует новые жесткие условия конкуренции на рынке работ и услуг, заметно обострилась борьба между конкурентами за потребителя, за возможность заключения перспективных и выгодных контрактов, что подчас выражается в довольно-таки интересных формах. Так, в последнее время в обиходе подрядных организаций появилось словосочетание "под ключ", на деле обозначающее предложение одной организации выполнить в интересах другой определенные работы или оказать определенные услуги по договору подряда "под ключ".

6.1. Понятие и типы договоров подряда

Тип документа: Договор строительного подрядаДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 10,1 кб. Все договора обладают рядом обязательных характеристик. Но есть и то, что отличает один от второго.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА - ПОДВОДНЫЕ КАМНИ при СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА в СЕВАСТОПОЛЕ

Бытовой подряд. Договор бытового подряда регулирует отношения, связанные с выполнением работ подрядчиками в сфере обслуживания населения. Он служит реализации потребностей граждан в различных вещах, которые не могут быть приобретены в сфере розничной торговли, работах услугах , результат которых не носит овеществленный характер, например, услугах косметических салонов, парикмахерских, бань, ремонтных мастерских и т. Бытовой подряд наряду с розничной куплей- продажей относится к тем отношениям, которые характеризуются участием в них с одной стороны потребителя. Бытовой подряд регламентирован статьями ГК РК. Большая часть особенностей договора бытового подряда, таким образом, есть следствие его особого предназначения - обслуживать потребности потребителей в первую очередь граждан. Потребитель в отношениях бытового подряда защищен в той же мере, в какой защищен покупатель по договору розничной купли-продажи.

Такой договор заключается между заказчиком и подрядной организацией генеральным подрядчиком и предусматривает выполнение последним цикла: проектирование, строительные, монтажные и специальные строительные работы, сдача объекта в эксплуатацию. Основной обязанностью заказчика является предоставление генеральному подрядчику документации, на основании которой проектируется объект: проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, поселков и сельских населенных пунктов; утвержденные технико-экономические обоснования строительства объектов производственного назначения и крупных общественных зданий и сооружений и др.

Договор подряда на строительство — хозяйственный договор, по которому подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок определенный объект либо выполнить обусловленные договором строительные работы, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, либо обеспечить фронт работ, принять их и оплатить. Договор подряда на строительство заключается на осуществление строительства, капитального ремонта, реконструкции действующих предприятий, зданий, сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и иных работ, неразрывно связанных с местом нахождения объекта.

Контракт под ключ: загадка за семью замками

.

.

4. Особенности договора подряда на строительство объектов "под ключ"

.

Гражданское право

.

Договор бытового подряда регулирует отношения, связанные с «под ключ​», на подрядчика переносятся все возможные строительные риски. Во всех.

Отдельные виды договора подряда

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наружная реклама под ключ -- ТОП качество для клиентов
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Я вначале подумал что ты какой-то бизнесмэн,который избавился от своего конкурента на стройке и залил его бетоном чтобы не нешли его труп)